5 mẫu nhà 1 trệt 1 lầu đẹp, tiết kiệm chi phí nhất hiện nay

Trong những năm trở lại đây, nhà 1 trệt 1 lầu đang là xu hướng kiến trúc được ưa chuộng nhất hiện nay bởi sự đa dạng các mẫu thiết kế, tính thẩm mỹ cao cùng sự tiện nghi, năng động của ngôi nhà. Tuy nhiên, có nhiều người băn khoăn về chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu khoảng bao nhiêu tiền? Nhằm giải đáp các thắc mắc đó mời bạn xem tiếp bài viết dưới đây của Nội thất đẹp AZ.

Mục lục


I. Những lưu ý xây nhà 1 trệt 1 lầu đẹp

1. Chọn mẫu thiết kế nhà phù hợp

Để lựa chọn được mẫu nhà phù hợp với gia đình mình, bạn cần lưu ý các yếu tố sau:

  • Diện tích mảnh đất: Diện tích, kích thước của mạnh đất ảnh hưởng đến kích thước thiết kế, phân bố không gian các phòng và việc lựa chọn mẫu thiết kế cho ngôi nhà.

Tùy thuộc vào diện tích đất thiết kế những kiểu nhà phù hợp

Tùy thuộc vào diện tích đất thiết kế những kiểu nhà phù hợp

  • Số lượng các thành viên trong gia đình: Tùy vào số lượng các thành viên trong gia đình mà mẫu nhà 1 trệt 1 lầu có cách thiết kế và bố trí các không gian cho các thành viên khác nhau. Thông thường, nhà 1 trệt 1 lầu thường có 1 phòng khách, 3 phòng ngủ, khu vực ăn uống.
  • Phong cách sống, sinh hoạt: Gia đình bạn ưa thích cảm giác nhẹ nhàng, ấm cúng, gần gũi của các thành viên thì ngôi nhà của bạn cần có không gian sinh hoạt chung rộng rãi, thoải mái cho các thành viên. Nếu gia đình bạn có phong cách sống quảng giao, thích gặp gỡ, tụ họp thì phòng khách rộng hay thiết kế nhà có sân vườn là vô cùng cần thiết,..
  • Phong thủy nhà ở: Phong thủy là điều bạn cần hết sức lưu ý khi xây dựng tổ ấm cho gia đình mình. Bởi lẽ, phong thủy có ảnh hưởng khá nhiều đến cuộc sống, sức khỏe, vận mệnh cả con người. Khi xây dựng nhà bạn nên lưu tâm đến vấn đề này.
  • Thiết kế : Còn gì tuyệt vời hơn là việc bạn tự tay thiết kế ngôi nhà mơ ước của mình. Nhưng nếu bạn chưa biết bố trí các không gian cùng với kết cấu của ngôi nhà thì bạn có thể bàn bạc với kiến trúc sư để có được giải pháp tốt nhất cho ngôi nhà của mình.

>>> Xem thêm: 5 Nguyên tắc thiết kế nhà gác lửng cấp 4 đẹp miễn chê

2. Địa chất khu đất xây dựng

Vị trí xây dựng cũng ảnh hưởng rất lớn đến ngôi nhà. Tính chất của đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây dựng, mà cụ thể là ảnh hưởng đến phần móng của công trình.

Ngoài ra, vị trí khu đất nằm ở nơi rộng rãi, thuận tiện đi lại sẽ tiết kiệm chi phí vận chuyển, thi công hơn những ngôi nhà nằm trong ngõ hẻm. Đây cũng là một vấn đề cần quan tâm khi dự toán chi phí xây dựng.

3. Dự trù chi phí xây dựng và các chi phí phát sinh

Trước khi xây dựng nhà điều quan trọng là bạn phải dự trù trước chi phí xây dựng và các chi phí phát sinh khác. 20% là khoảng dự trù các chi phí phát sinh và các vấn đề liên quan đến nội thất ngôi nhà.Nó bao gồm các chi phí cần thiết để xây dựng ngôi nhà, ngân sách hiện có của bạn. Điều này giúp cho bạn quản lý, phân bổ tài chính một cách hợp lý, tránh việc không hoàn thành được ngôi nhà do hết tiền.

4. Nguyên vật liệu xây dựng

Để xây dựng được ngôi nhà chắc hẳn không thể thiết được vật liệu xây dựng. Khi lựa chọn các vật liệu xây dựng ngôi nhà của mình bạn cần lưu ý các vấn đề như: Vật liệu này có tốt không? Có phù hợp với ngôi nhà của mình không? Nó ảnh hưởng đến chất lượng, giá thành xây dựng ngôi nhà? Có chi phí gì phát sinh khi sử dụng loại vật liệu này không? Giá thành có cao không? Có nhất thiết phải dùng vật liệu này không? Có thay thế vật liệu đấy bằng vật liệu khác mà vẫn đảm bảo chất lượng, lại tiết kiệm hơn hay không?

Nên sử dụng các vật liệu thân thiện với môi trường cũng như an toàn cho con người và đảm bảo vệ sinh trong quá trình xây dựng ngôi nhà của bạn.

>>> Xem thêm: 4 vấn đề cần biết để sở hữu một ngôi nhà vườn đẹp

4. Thời điểm xây nhà

Thời điểm xây dựng nhà cũng cân hết sức lưu ý bởi tùy thời điểm giá cả vật tư xây dựng cũng khác nhau. Việc nắm bắt thời điểm thi công sẽ giúp bạn giảm thiểu được khá nhiều chi phí. Bạn cũng đừng quên lựa chọn kiến trúc sư, chủ thầu uy tín và địa chỉ mua vật liệu xây dựng tốt với giá thành hợp lý. Điều này sẽ giúp bạn có được một ngôi nhà 1 trệt 1 lầu đẹp như mong đợi.

Ngoài ra yếu tố về thời tiết cũng khá quan trọng khi xây dựng nhà. Chắc bạn cũng không muốn ngôi nhà mình xây dựng trong khoảng thời gian thời tiết xấu, mưa bão cực đoan ảnh hưởng đến tiến độ và chất lượng công trình.

>>> Xem thêm: Top 5 mẫu nhà 1 trệt 2 lầu đẹp nhất hiện nay

II. Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu

Tùy thuộc vào kiểu dáng thiết kế, diện tích ngôi nhà mà chi phí xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu cũng khác nhau. Cùng trên một diện tích đất như nhau nhưng tùy vào mẫu nhà, vật liệu xây dựng bạn sẽ phải trả những số tiền khác nhau. Như chúng tôi đã nêu ở trên, tình trạng của đất cũng ảnh hưởng một phần đến tổng chi phí xây dựng của ngôi nhà. Nếu như mảnh đất xây dựng của gia đình bạn chắc chắn, không bị mềm hay ở vùng nước thì cũng tiết kiệm được tiền san lấp và làm chắc chắn mặt bằng làm móng.

Bên cạnh đó, trước khi tiến hành khởi công xây dựng, bạn cần phải có kế hoạch, bản thiết kế chi tiết. Từ đó lên chi tiết dự trù kinh phí xây dựng. Điều này đảm bảo không bị thiếu hụt vốn trong lúc thi công và dễ dàng kiểm soát.

Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu tùy thuộc vào nhiều yếu tố

Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu tùy thuộc vào nhiều yếu tố

Tính diện tích xây dựng:

  • Móng:  diện tích của móng được tính bằng 50% diện tích của ngôi nhà
  • Tầng trệt: 100%
  • Tầng lầu: 100%
  • Mái: Mái bằng là 70%, mái ngói là 50% còn mái tôn là 30%.

Ví dụ, nhà xây trên diện tích 50m2, chiều rộng 4m và chiều dài 12.5m, xây nhà mái bằng thì cách tính như sau:

  • Móng = 4 x 12.5 x 50% = 25m2
  • Trệt = 4 x 12,5 = 50m2
  • Lầu = Trệt = 50m2
  • Mái bằng: 50m2 x 70% = 35m2

Sau đó, để tính tổng chi phí xây dựng thì lấy đơn giá của nhà thầu trên một mét vuông nhân với tổng số mét vuông của móng, tầng trệt, tầng lầu và mái cộng lại.

Cụ thể, nếu như đơn giá trọn gói là 5.000.000 đồng/m2 thì tổng chi phí là:

= (25 + 50 + 50 + 35) x 5.000.000 = 800.000.000 đồng.

Bên cạnh những chi phí vừa được tính trên thì vẫn còn những chi phí khác đó là nội thất, trang trí nhà… và tiền phát sinh.

III. Các mẫu nhà 1 trệt 1 lầu đẹp, tiết kiệm chi phí

1. Nhà phố 1 trệt 1 lầu 

Nhà phố 1 trệt 1 lầu là kiến trúc nhà được nhiều người lựa chọn xây dựng nhất hiện nay. Nhà phố 1 trệt 1 lầu dễ dàng phân chia các không gian sống, sinh hoạt.

Nhà phố 1 trệt 1 lầu đẹp

Nhà phố 1 trệt 1 lầu đẹp

Khu vực tầng trệt có thể thiết kế thành các không gian sinh hoạt chung trong khi khu vực tầng 2 có thể phân chia thành các phòng cá nhân như phòng ngủ, phòng đọc sách, vui chơi, không gian nghỉ ngơi riêng tư cho các thành viên.

Nhà phố 1 trệt 1 lầu có nhiều không gian sống ấm cúng, thỏa mái dành cho các thành viên trong gia đình nhưng chi phí xây dựng không quá cao mà vẫn đảm bảo đầy đủ tiện nghi. Đây là mẫu nhà lý tưởng của nhiều gia đình hiện nay.

Không gian sống tiện nghi, sang trọng

Không gian sống tiện nghi, sang trọng

Mặc dù chi phí xây nhà xây nhà 1 trệt 1 lầu không qua cao nhưng bạn vẫn phải cân nhắc, tính toán, dự trù chi phí trước khi tiến hành khởi công xây nhà.

>>> Xem thêm: Tham khảo 20+ hình ảnh căn hộ đẹp đáng học tập

2. Biệt thự 1 trệt 1 lầu

Nhà biệt thự 1 trệt 1 lầu có rất nhiều các mẫu thiết kế đẹp, phù hợp với nhiều phong cách sống của nhiều gia đình. Mẫu nhà này có ưu điểm là có thể tận dụng hết diện tích mảnh đất để xây nhà, tạo không gian sinh hoạt thoải mái nhất.

Không gian sinh hoạt nhà biệt thự 1 trệt 1 lầu rộng rãi

Không gian sinh hoạt nhà biệt thự 1 trệt 1 lầu rộng rãi

Nhà biệt thự 1 trệt 1 lầu có thể xây theo kiểu nhà hình vuông, có sân thượng, gara để ô tô, sân vườn và các không gian xanh xung quanh ngôi nhà, khiến ngôi nhà trở nên xanh mát, thỏa mái hơn.

3. Nhà ống 1 trệt 1 lầu

So với các kiểu nhà khác, nhà ống 1 trệt 1 lầu lại mang những vẻ đẹp và sức hấp dẫn rất riêng. Xét về tổng thể, nhà ống có đặc trưng là kiểu nhà có chiều rộng ngôi nhà khá hẹp nhưng lại có lợi thế về chiều dài, phù hợp với những mảnh đất không được vuông vắn hoặc dải đất hình chữ nhật.

Nhà ống 1 trệt 1 lầu giải quyết được vấn đề về không gian sống

Nhà ống 1 trệt 1 lầu giải quyết được vấn đề về không gian sống

Ưu điểm của mẫu nhà 1 trệt 1 lầu dạng ống là giải quyết được vấn đề về các không gian sinh hoạt của gia đình. Đồng thời, đặc điểm về chiều ngang cũng giúp gia đình bạn có những khoảng đất trống bên hông nhà cho cây xanh hay các phương tiện đi lại của gia đình.

4. Nhà lệch tầng 1 trệt 1 lầu

Nếu như nhà ống có ưu điểm về chiều dài thì mẫu nhà lệch tầng lại hạn chế về chiều dài, chiều sâu ngôi nhà. Mặt sàn giữa các tầng nhà lệch tầng 1 trệt 1 lầu thường sẽ không thẳng, vuông góc cố định và sẽ có độ chênh. Cầu thang được thiết kế đặt giữa ngôi nhà và các phòng bao quanh. Kiểu nhà này khá mới mẻ với lối kiến trúc độc đáo, đặc biệt, thẩm mỹ cao tạo nên không gian sống thoải mái, thoáng đãng, phù hợp với diện tích đất eo hẹp.

Lối kiến trúc nhà lệch tầng 1 trệt 1 lầu độc đáo, đặc biệt

Lối kiến trúc nhà lệch tầng 1 trệt 1 lầu độc đáo, đặc biệt

Những khoảng trống giữa các tầng có thể tận dụng để trồng hoa, làm nhà kho để đồ, nhà vệ sinh hay khu vực để xe.

5. Nhà 1 trệt 1 lửng lầu

Những năm trước đây, để giúp nới rộng diện tích ngôi nhà người ta thường thiết kế thêm tầng lửng. Tuy nhiên, hiện nay, tầng lửng lại là xu hướng thiết kế nhà phố hiện đại được sử dụng nhiều bởi nó giúp tạo sự thoáng đãng và mát mẻ cho ngôi nhà.

Nhà 1 trệt 1 lửng lầu là xu hướng kiến trúc mới lạ trong những năm trở lại đây

Nhà 1 trệt 1 lửng lầu là xu hướng kiến trúc mới lạ trong những năm trở lại đây

Thiết kế tầng lửng thường được xây dựng bằng chất liệu gỗ hay ván ép. Tuy vào diện tích của ngôi nhà mà có những sắp xếp về không gian sao cho hợp lý.

Bài trí các không gian hợp lý, thuận tiện

Bài trí các không gian hợp lý, thuận tiện

Trên đây là một số các thông tin, lưu về xây nhà 1 trệt 1 lầu. Hy vọng bài viết này có ích cho bạn trong việc quyết định lựa chọn kiểu nhà phù hợp nhất cho gia đình của mình.

>>> Xem thêm: 10+ Ý tưởng trang trí phòng ngủ đơn giản mà đẹp

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *